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トラブルが多い家具付き賃貸物件
これは現在住んでいる家での話です。今年2回目の更新を迎えたのですが、その間に家主が2回も変わり契約内容も更新の度に家主の都合で変わっていきました。
大きな変更は無いもの前回の更新では入居時と変更が無ければ更新手続きだけで済んだ物が、今回の更新では保証人の印鑑証明まで添付しなければならない状態となりました。
火災・家財保険も任意だったものが強制になり決められた日時までに全部の書類を揃えないと強制退去となっていました。
家賃の日時も契約書に示されていたり保証人は親族で無ければならないと書かれていたり、自分にとって不都合な事が沢山出てきました。
一人で悩んでいても仕方ないので行政書士の方に相談する事に…。
すると契約更新に関する必要書類や保険加入は致し方無いものとしても入居時に定めた細かい件に関しては通達する事によって継続可能だと言う事が判明したのです。
家賃の日時や保証人が親族でない事も入居する時の当時の家主との話し合いで折り合いが付いている旨を現家主に通達し当時の条件そのままで入居継続出来る事になりました。
現在ではインターネットを利用し無料でメール相談に乗って下さる行政書士の方が沢山いらっしゃいます。
場合によっては行政書士では介入できない場合もあるらしいのですが、ある程度の事なら弁護士を探さずとも行政書士の方でも対応の仕方を教えて下さいます。
また市区町村の役場で無料弁護士相談も開催されています。
個人的に勉強して一人で戦う人もいると思います。
しかし家主によっては一枚も二枚も上手な人や運悪く訴訟慣れしている賃貸業者に遭遇する事もあるやも知れません。
知らないばかりに泣き寝入りしてしまっている人も少なくないと思います。
特に家具付き賃貸を利用する人は要注意です。
トラブルが多いと聞きます。
無料で相談できる所がある事を把握する事も防衛手段の一つだと覚えておいて欲しいと思います。